亚博官方网站：环雄安新区和环首都重点地区继续从严调整限购措施

最近，河北省政府办公厅发布了《关于进一步增进全省房地产市场稳定健康发展的实施意见》，特别强调环大城市重点地区提高门槛，依法调整出租车措施，需要取得当地3年以上纳税证明书和社会保险缴纳证明书的非当地户籍居民家庭、出租车1套住宅。《意见》认为，房价过低、下跌过慢的城市，必须在一定时期内制定和继续实施住宅(不包括新建商品住宅和二手住宅)的出租车措施。对于已经有一套住房的当地户籍居民家庭，需要取得当地一定年限的纳税证明书和社会保险缴纳证明书的非当地户籍居民家庭，出租车应该有一套住房。

对于已经享有2套及以上住房的本地户籍居民家庭、已享有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭、无法取得一定年限的本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，停止在本行政区域内向其出售住房。已经采取住房出租车措施的城市，如果与本实施意见拒绝一致，应立即调整完善相关措施。

此外，《意见》特别强调的环雄安新区和环大城市重点地区应在上述拒绝的基础上进一步提高门槛，依法调整出租车措施。也就是说，对于需要取得当地3年以上纳税证明书和社会保险缴纳证明书的非当地户籍居民家庭，出租车一套住宅。补充的纳税证明书和社会保险不得作为购房有效证明书。要加强京冀边界地区规划建设管理，严格管理规模扩大，严格管理研究开发强度，严格管理边界发展，边界地区不得大规模开发房地产，不得环大城市包围式发展，不得构成铁包围。

廊坊北三县应服务北京市副中心建设大局，与北京市副中心统一规划、统一政策、统一管理。同时，意见可以根据各地实际差异化住房贷款。房价过低、下跌过慢的城市，融合当地实际，经省级市场利率定价自律机制协商，采取提高商业个人住房贷款首付比例等措施。

对于第一次出售住宅的居民家庭，申请人的商业个人住宅贷款，最初的支付比例在30%以下的享有住宅的居民家庭，为了提高居住条件的申请人的商业个人住宅贷款，最初的支付比例在40%以下的第三套以上的住宅出售的居民家庭，为了提高居住条件的申请人的商业个人住宅贷款，不能取得一定年限的当地纳税证明书和社会保险缴纳证明书的非当地户籍居民家庭，停止出售商业个人住宅贷款。调整住房公积金政策。

住房价格过低，下跌过慢的城市，在城市没有住房，没有贷款记录的员工家庭中，用于住房公积金贷款出售第一套普通住房的，在最初支付比例不超过30%的住房和贷款记录(不包括商业银行贷款记录)的存款员工家庭中，用于住房公积金贷款出售普通住房的，在最初支付比例不超过60%的住房各地可根据当地房地产市场情况停止住房公积金异地贷款业务。暂停住房公积金贷款转移商业银行个人住房贷款业务。意见还明确提出，为了防止区域性新的高价土地出现，建立减缓公租建设分配工程进度健全的住宅制度，积极开展房地产中介的特别行动等措施。

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